永康大橋大樓
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大橋精裝3+1房含車位 東區大樓買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：30.08 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華西街
地圖
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- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.01 坪
- 附屬建物面積：2.09 坪
- 共同使用：10.8 坪
- 土地面積：3.49 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合追求生活便利性與即刻入住的家庭買方。其主要優勢在於「地段價值」與「居住成本效益」：永康大橋學區配合鄰近奇美醫院與商圈，生活機能極佳；且內含車位與精裝的條件，讓總價 1080 萬的單價具競爭力，省去了後續龐大的裝修成本。
然而，在簽約前建議您特別關注以下三點：第一，確認「3+1 房」中多出來的一間房的具體性質與法規狀態；第二，前往停車場實際測試機械車位是否方便您的愛車進出與停放習慣；第三，查閱社區管理費及公共基金狀況，以評估未來維修負擔。若這三點確認無虞，將是一個兼具實用性與舒適度的好選擇。
問與答
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